Estudio Comparativo De Las Finanzas De Lotepec S.A. De La Ciudad De Guayaquil

Abstract

Las empresas que se dedican a manejar proyectos inmobiliarios, en los últimos años han obtenido déficit en sus ganancias, esto se debe a la crisis o por la situación económica de muchos de los ecuatorianos, estando la compañía LOTEPEC S.A., enfocada en un sector económico medio-alto, lo que provoca que existan problemas de liquidez y falta de inversionistas para poder seguir inyectando de capital a la compañía, siendo aún esta última decisión propia de los socios. El objetivo de este estudio de caso, es realizar un análisis financiero comparativo para poder evaluar, analizar e interpretar la posición financiera que presenta la compañía LOTEPEC S.A. dentro de los periodos fiscales 2015 – 2016, ya que es necesario conocer el crecimiento o decremento de sus utilidades, ¿cómo van sus ventas?, y así poder identificar el direccionamiento que ayuda en una toma de decisión sólida, con ello poder mejorar su progresividad y establecer una mejor liquidez en los próximos periodos de la compañía. Ya que actualmente está pasando por momentos complicados en sus finanzas, debido a muchos factores, además de la crisis también influye la tardía recuperación de su cartera que le impide cumplir con sus obligaciones y lo que trae consigo un sobreendeudamiento, pero que a su vez comparado con el 2015 ha incrementado casi solo en una cuarta parte las ganancias de la compañía con el 24,24% de utilidad, lo cual no satisface totalmente a sus dueños por la inversión generada y por el decremento en ventas del 4,84%.